大众点评 上海 雅深国际空间设计 怎么样
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有人找过住小帮上的装修公司吗？靠谱吗？和自己找差别大吗？我是小户型装修，有没有效果图？
色彩的选择结合自己爱好的同时．色彩设计一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。最好能以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩，造成视觉上的压迫感。家具的布置要选择那些造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系。避免空间划分小户型房子在装修时，应合理地布置各个功能分区、人行路线和一些大型家具，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。合理布置家居让灯光自下而上柔和地照射在房间的天顶上。直接投射的灯光照在人脸上，会使人有刺眼的感觉，产生空间局促感和压抑感。在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条，线条与平面平行，横线条由下部往上逐渐变窄，这样就给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。可在入门对面的墙壁上挂一面大镜子，这样可映射出全屋的景象，似乎使客厅扩大了一倍。或在狭长的房间两侧装上玻璃，也可达到类似的效果。妙用曲线小户型房间要营造大空间的气氛，就要巧妙地在房间中应用曲线。天花板上的射灯刻意地做成曲线，令空间陡然有延伸之感。从光源照射的角度讲，曲线形射灯有利于灯光照射范围照顾到房间的各个角落。巧装修拓展空间巧用隔断，扭转乾坤。对于小户型，巧妙地运用隔断可提高空间的利用率，实现了各个空间的互动和交流。妙用光线制造幻象使用轻薄的纱质窗帘，减少人为对自然光的削弱。选择体积不大，造型简洁，光亮度好的灯具，注重墙灯和台灯的搭配运用。利用板材创建空间对于小空间来说，可随心所欲使用板材抢占空间。板材组合无穷，安装简易，能大大提高空间的使用效率。饰画增添情趣各种表现形式的装饰画既能够代表主人的个性和品仕，又可以作为一种有意义的收藏，增添情趣。注意细节让窗尽可能与外墙齐平，给室内留出更多的空间，向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。装修后的室内窗台可做装饰台，上面可摆放工艺品或种养植物。避免采用长而多褶的落地窗帘，这样只会让房间显得拥挤、拖沓。窗帘的大小应与窗户大小一致，在色彩上应以淡色为主。在不破坏房屋建筑结构的前提下，最大限度地利用墙体的面积。在客厅的墙壁上设计一些小壁龛，在放大空间的同时，还可摆放装饰品。卧室的电视机柜可延伸到墙体内，这样电视机的摆放就不会占用原本狭窄的有限空间。厨卫到位应避免厨、卫装修豪华，器具过大。可考虑多设浴室柜子，融柜子、浴镜、洗盥用具等为一体，使厨房、卫生间增加储物、化妆等功能。合理利用空间向上发展：如果房屋的高度够高，可利用多余的高度隔出天花板夹层；往下争取：利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等，将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜；弹性运用：沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅也是节省空间的一大妙方；重叠使用：使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积；死角活用：楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，此外楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉。
怎样评价loft公寓？
由于公司离家比较远，天天早出晚归，萌生了买一套LOFT公寓的想法，可居住又可实现投资的目的，出于这个想法，就好好钻研了LOFT公寓的相关购房知识。
简单来说，LOFT公寓有以下优点
1.属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。
2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大，一般40平的公寓实际可用将达到80平
3.装修有创意，符合年轻人的住房需求。
4.作为商业用地改为住宅用途，可办理营业执照和公司注册地址
5.在当前限购限贷的情况下，一般LOFT公寓类的房子不计入房产套数认定，具体根据城市不同，规定不同
前三点优点就是我相中LOFT公寓的主要原因，然而毕竟购房是属于高成本决策，需要好好研究研究，就当我更深入了解购房须知的时候，发现了一些LOFT公寓令人灰心的事实。
也就是说，LOFT公寓的缺点
1.由于土地用地性质不同，公寓作为非居住用地，其产权一般仅有40年或50年，这也就意味着，我们虽然拥有房屋的永久居住权，然而房屋的土地使用年限有限，一旦到期（自开发商获得土地批租权开始计算），就要重签合同，缴纳高于普通住宅的土地出让金，或国家收回土地和地上的建筑物，对业主进行补偿。
2.作为非居住用地，水、电、煤气、物业费用都按商业用地收取，将会比70年产权的普通住宅高出一倍以上，而且40年产权住房一般不通燃气，禁止明火。
3.40年（50年）产权房屋，一般都是超高层，公摊面积相当大，户型、采光、通透性差，一旦装修不好，上述所说的LOFT公寓装修具有创意这一点也将不会成为优点。
4.此类LOFT公寓作为非居住用地，无法落户，孩子自然无法就读周边的幼儿园、中小学。
5.LOFT公寓类的40年产权的房子，作为二手房出售时，交易税费高，即便是购买新房，按揭只能使用商业贷款（年限一般10年，贷款利率相对较高），不能使用公积金贷款，首付需为总价的五成。
6.LOFT公寓由于一层作为两层使用，如果上下两层完全隔开，每层层高都会变很小，生活比较压抑，如果隔开一般（这也是常规做法），则无法保障私密性，上下层均可看见。
7.LOFT公寓由于原为商业用地，其人群混住、商业行为较多，安全性较普通住宅较低。
综上所述，虽然乍一眼看LOFT公寓，具有价格便宜的优点，但按照实际交易情况以及日后的花费来看，实在不比70年的普通住宅便宜，可以说是相当贵，而且缺点较多，购房时还是要擦亮眼睛，根据自己的实际需求购房，不要盲目听信开发商、房产经纪人，也别被网上美貌的装修图吸引了，毕竟要装修成这样，成本肯定是不少的。
怎样评价loft公寓？
每一套LOFT设计，都是个性与灵感的诠释
LOFT住宅，是当下备受年轻人追捧的新兴住宅模式。挑高的楼层，少有内墙隔断的空间，赋予了它强大的可塑性。对于追求前卫与时尚的年轻人来说，这类型的住宅能满足其对空间的所有幻想。
下面，就随造居君来感受一下这极具创造力的住宅模式吧。
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LOFT，来自90年代末的新时尚
LOFT，早期在字典中的定义是“在屋顶之下，存放东西的阁楼”，而后，LOFT有了自己全新的定义，特指那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
前卫、个性是它的特有标签，在艺术家与设计师的巧思下，这个空间充满无数可能。正因为这样的特性，而受到年轻人的追捧，于上世纪九十年代后成为席卷全球的新时尚。
如果说早期的LOFT是艺术家们展现创意的艺术天堂，那现今，LOFT作为一种新兴户型，已经成为了一种时尚前卫的生活方式，备受年轻人推崇。
2
LOFT≠复式，别傻傻的分不清
很多人习惯性的将LOFT和复式当成是统一概念，其实这是非常错误的认知。虽然两者都是双层住宅，但存在本质上的差异。
LOFT，是时下极具年轻气息的时尚住宅，以小户型为主，面积在30-50㎡之间，层高在3.6-5.2m左右。整个空间中没有任何预设的隔层，在这里，屋主能根据自己的喜好和规划进行设计，打造完全独立个性的空间。
复式住宅是由香港建筑师李鸿仁设计而成的，其灵感来源于跃层概念。复式层高一般在3.3m左右，并非一个完整的两层楼房，而是在层高较高的局部掏出一个夹层，起到充满利用空间的目的。这样结构的户型，有自己自带的分层，在自主设计上多了一些局限性。
3
打造LOFT，这几点不能漏
风格定调
极具个性的LOFT并非所有风格都能驾驭，唯有粗粝复古的工业风、极致简约的极简风和纯粹自然的北欧风才能将它的魅力发挥得淋漓尽致。
空间布局
对于LOFT户型来说，合理的空间布局非常重要。第一层为公共区域，规划出客厅、厨房、餐厅、卫生间等区域，形成一个有序的动线结构。
第二层为私人区域，将卧室、书房设置于此，让其拥有一个独立且私密的空间。这样的布局有合理的功能化区分，提升了空间的舒适度。
舍弃墙体
对于LOFT这个特殊空间，在设计中要舍弃不实用的墙体设计，如果需要区分空间，尽量选择透明的玻璃隔断，让空间看上去更加的通透和宽敞。
色彩运用
色彩能赋予空间多样的变化，因此在设计中要特别注意整体色彩的搭配。对于LOFT空间来说，主色调不要多于三种，基础配色保持在五种左右即可，过多的颜色搭配会破坏整体空间的色彩平衡感，让空间变得杂乱无章。
楼梯设计
一个极具设计感的楼梯，不仅仅是起到承上启下的作用，更是提升空间美感的关键。特别是对于LOFT户型来说，选择像悬挂式、直线式、螺旋式或者是单板式这些设计感十足的楼梯，更能展现出整体空间的魅力。
LOFT的空间具有极大的灵活性，在这里，只要设计合理，你就能随心所欲的创造出梦想中的家。它的出现，已不再是一种单纯的住宅模式，而是对理想生活的一种追求。
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